¿QUIERE ADQUIRIR VIVIENDA PERO NO SABE POR DÓNDE EMPEZAR? EN LA FERIA DE LA VIVIENDA 2016 ENCUENTRA LA MÁS COMPLETA OFERTA PARA HACER SU SUEÑO REALIDAD
La dinámica del sector está creciendo y sin lugar a duda la Feria de la Vivienda 2016 Expoinmobiliaria es la más completa opción, que reúne todo en un solo lugar, lo que conlleva a mejores oportunidades de negocios para los visitantes, con más espacios habilitados y mayor comodidad. Está dirigida a las personas y familias que están buscando vivienda, bien sea para adquirir por primera vez, para mejorar la actual, por inversión o en calidad de arrendatarios.
RECOMENDACIONES PARA ESCOGER LA MEJOR ALTERNATIVA DE VIVIENDA
Es importante analizar todos los aspectos que inciden en la toma de tan importante decisión. Aquí les damos varias recomendaciones que se deben tener en cuenta a la hora de escoger la vivienda ideal, que se ajuste a sus necesidades:
· En cuanto al inmueble tenga en cuenta el área, comodidades, acabados, iluminación y ventilación.
· Con respecto a la copropiedad identifique las zonas comunes, seguridad, estrato social y ubicación.
· Verifique el espacio público: reconozca instituciones educativas cercanas, instituciones religiosas y espacios culturales y servicio de transporte público.
Para compra de vivienda nueva haga bien sus cuentas y tenga presente:
· Definir la capacidad de pago y endeudamiento, esto equivale a los ingresos mensuales vs la suma de los egresos mensuales.
· Sustentar la cuota inicial de la propiedad. Para conseguir el valor de la cuota inicial del inmueble tenga en cuenta sus ahorros, activos para liquidar, cesantías, entre otros recursos.
· Identifique la valorización del sector e inmueble. Conozca la cuota de administración, el valor del impuesto predial, estrato socioeconómico y gravámenes.
· Conozca los costos de transacción. Estos costos incluyen valor de las escrituras, registro e impuestos.
Y si la mejor opción para usted es comprar vivienda usada ¡No olvide!
· El estudio de título completo.
· Análisis inicial del certificado de libertad, para conocer al propietario o las afectaciones que puede tener el inmueble.
· Gravámenes y contribuciones.
En cuento a lo relacionado con los aspectos jurídicos, la recomendación es contar con un grupo profesional afiliado al Gremio Inmobiliario y respaldado por medio de fiducia y licencia de construcción.
Este año en los dos pabellones de Plaza Mayor que ocupa la Feria de la Vivienda 2016 Expoinmobiliaria "Que nota poder tener vivienda propia", podrán encontrar 350 proyectos de vivienda nueva, y se destaca como novedad la zona de arrendamiento, donde están 45 inmobiliarias presentando más de 15 mil inmuebles usados, toda esta oferta ubicada en Medellín, Valle de Aburrá, Oriente y Occidente. También se cuenta con zona bancaria, 2 portales inmobiliarios, instituciones gubernamentales como EDU, la caja de compensación Comfenalco, el Fondo Nacional del Ahorro y Protección.
En la Feria de la Vivienda 2016 Expoinmobiliaria pueden encontrar todo en un mismo lugar. El ingreso tiene un costo por persona de cinco mil pesos, los menores de 12 años y adultos mayores no pagan.